Het bouwen van een eigen woning is een prachtig project. De financiering ervan verloopt echter anders dan bij de aankoop van een bestaande woning. Wij loodsen u door het financiële bouwproces.
Hoe werkt een bouwkrediet?
Bij een nieuwbouw neemt u het kredietbedrag niet in één keer op. U betaalt eerst de bouwgrond en neemt daarna het kapitaal in schijven op, naarmate de werken vorderen (op basis van facturen van aannemers of de architect).
Aandachtspunten bij nieuwbouw
- Reserveringsprovisie: Sommige banken rekenen kosten aan op het deel van het kapitaal dat u nog niet heeft opgenomen.
- Dubbele woonlast: Tijdens de bouw moet u vaak nog huur betalen voor uw huidige verblijf. Wij kunnen nagaan of een uitstel van kapitaalsaflossing mogelijk is bij de kredietverstrekker.
- Zelfbouw: Zelfbouw financieren hangt steeds af van de goedkeuring van de kredietverstrekker.
Veelgestelde vragen
Betaal ik al meteen de volledige maandelijkse aflossing?
Dit hangt af van het contract. Vaak betaalt u in het begin enkel rente op de reeds opgenomen bedragen.
Wat als ik werken zelf uitvoer?
Indien de kredietverstrekker dit toestaat, financiert u de aankoop van materialen op vertoon van de aankoopfacturen.
De simulaties en tools op deze website zijn indicatief en vormen geen bindend aanbod of goedkeuring. De uiteindelijke beoordeling en beslissing liggen steeds bij de kredietverstrekker.