Construire sa propre maison est un projet magnifique. Cependant, son financement diffère de l'achat d'une maison existante. Nous vous guidons à travers le processus financier de la construction.
Comment fonctionne un crédit de construction ?
Pour une nouvelle construction, vous ne retirez pas le montant du crédit en une seule fois. Vous payez d'abord le terrain à bâtir et ensuite vous retirez le capital par tranches, au fur et à mesure de l'avancement des travaux (sur base des factures des entrepreneurs ou de l'architecte).
Points d'attention pour la construction
- Commission de réservation : Certaines banques facturent des frais sur la partie du capital non encore retirée.
- Double charge de logement : Pendant la construction, vous devez souvent encore payer un loyer pour votre logement actuel. Nous pouvons vérifier si un report du remboursement du capital est possible auprès du prêteur.
- Auto-construction : Le financement de l'auto-construction dépend toujours de l'approbation du prêteur.
Questions fréquentes
Dois-je payer directement le remboursement mensuel complet ?
Cela dépend du contrat. Souvent, au début, vous ne payez que les intérêts sur les montants déjà retirés.
Que faire si je réalise les travaux moi-même ?
Si le prêteur l'autorise, vous financez l'achat des matériaux sur présentation des factures d'achat.
Les simulations et outils sur ce site sont indicatifs et ne constituent pas une offre contraignante ou une approbation. L'évaluation et la décision finales appartiennent toujours au prêteur.